产品介绍：

“一抵通”贷款是指借款申请人以个人住房或商用房作抵押，向乐陵圆融村镇银行申请用于生产经营或消费用途的贷款。
个人“一抵通”贷款遵循“一次审批、分次申请、余额控制、循环使用”原则。即借款人、抵押人与乐陵圆融村镇银行一次性签订个人借款合同、最高额抵押合同，按权限审批后，在确定的额度和期限内，循环使用，随用随贷，随时偿还。

借款人必须具备下列条件：
1、年龄在18周岁（含）以上，具有完全民事行为能力、劳动能力或经营能力的自然人，且贷款期限加借款人年龄原则上不得超过65周岁；
2、具有本地有效居住身份，并且长期居住（一年以上）的固定住所或固定经营场所在村镇银行服务辖区内；
3、具有良好的还款意愿和稳定、合法的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
4、遵纪守法，品德优良，个人资信状况良好，无恶意不良信用记录，信用评定等级为A级（含）以上；
5、在乐陵圆融村镇银行开立存款账户，自愿接受信贷监督和结算监督；
6、乐陵圆融村镇银行规定的其他条件。

 抵押物应具备以下基本条件：
1、必须是个人住房或商用房；
2、地理位置优越，使用状况良好，具有一定的升值潜力和较强的变现能力，不在规划拆迁范围内；
3、房产证、土地使用权证、不动产权证齐全，土地使用权类型为国有出让、划拨或其他形式（土地能处置、转让或过户），权属明晰，不存在任何纠纷（如土地证为大证未分割，应到有关部门进行核实，确保房产所属土地未在其他金融机构设定抵押、交易转让不存在障碍等）。
4、抵押房屋整体结构质量状况良好，原则上房龄加贷款期限不超过25年。

借款申请人需提供以下资料
1、借款申请人、抵押人及财产共有人、其他关系人合法有效的身份证件，婚姻状况证明、户口簿等资料；
2、书面借款申请书及借款用途证明资料等；
3、抵押房地产的权属证明（房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产权证等）；
4、以个人住房作抵押的，还需提供第二住所（未设立抵押）的证明材料；
5、借款人的有效资产证明（包括但不限于房地产权属证明、银行存款凭证、汽车行驶证、股票、基金等）；
6、借款申请人、抵押人及财产共有人、其他关系人的个人征信报告；
7、乐陵圆融村镇银行规定的其他条件。

贷款基本流程：
贷款申请-贷款授信调查-贷款授信审查、审批-签订合同-办理抵押登记-贷款发放与支付-贷后管理